Im historischen Zentrum von Celleno „Borgo Fantasma“ (Geisterdorf)

Herrschaftliches Haus auf drei Etagen mit Aufzug und vier Außenzugängen (drei auf der Piazza San Rocco und einer auf dem Platz dahinter mit Blick auf das Celleno-Tal)

Erdgeschoss:

1. großes Wohnzimmer mit zwei Eingängen (Piazza San Rocco 9 und 10), einem Türfenster (mit Aluminium-Fensterläden) und einem Fenster (mit äußerem Eisentor) mit Blick auf das Celleno-Tal. Großer Kamin.

2. Ein Raum mit klassischen Ziegelgewölben mit separatem Eingang (Piazza San Rocco 8) und einem Türfenster. Ein Kamin (derzeit geschlossen, um aktiviert zu werden).

3. Ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum dahinter liegenden Platz mit Blick auf das Celleno-Tal durch ein großes Türfenster (mit äußeren Eisentoren) und angrenzendem Badezimmer mit Doppeldusche.

Erste Stock:

Zugang mit Aufzug oder gusseiserner Wendeltreppe zum Flur mit Fenster (mit Aluminium-Fensterläden) und Blick auf die Piazza San Rocco.

1. Ein Doppelzimmer mit Türfenster (mit Aluminium-Fensterläden) mit Blick auf das Celleno-Tal, großes internes Badezimmer mit Fenster (mit Aluminium-Fensterläden) mit Dusche und antiker Badewanne.

2. Ein Einzelzimmer mit Fenster (mit Aluminiumfensterläden) mit Blick auf die Piazza San Rocco und internem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Untergeschoss:

Zugang per Aufzug oder gusseiserner Wendeltreppe.

1. große Küche mit Kamin, eingebautem Kochfeld, einem Türfenster und zwei Fenstern (mit äußeren Eisentoren) mit Blick auf das Celleno-Tal und einer teilweise überdachten Terrasse. (Wintergarten).

2. ein Heizungs- und Serviceraum (Liftmotor, zentraler Saugmotor) mit Servicebad und Waschbecken sowie Zugang zur Terrasse über Türfenster (mit externen Eisentoren)

Das 2002/2003 renovierte Haus verfügt außerdem über ein zentralisiertes Staubsaugersystem mit Motor im Serviceraum und Saugdüsen in jedem Raum.

Doppelt verglaste Holzfensterrahmen, Außenfensterläden aus Aluminium oder Eisentore. Gegensprechanlage auf jeder Etage und elektrische Öffnung eines Eingangs.

Soundsystem in allen Räumen.

Im ganzen Haus verkabelte Alarmanlage mit Innen- und Außensirene.

Internet mit FIBER-Anschluss.

Die Heizungsanlage wurde 2022 mit einem neuen Brennwertkessel und mit Thermostatventilen an allen 12 Heizkörpern erneuert. Jede Etage verfügt separat über einen regelbaren Thermostat.

In der „Via delle Mura“ (auf 100m. ) gibt es dazu einen großen Kellerraum (Grotte für Holz), der seit über 20 Jahren genutzt wird und für den im Jahr 1998 ein Kompromiss ausgezahlt und unterzeichnet wurde, der für etwaige Zwangsbesitzverfahren nützlich ist.

Nel centro storico di Celleno “ Borgo Fantasma”

Casa signorile su tre piani servita da ascensore e quattro accessi esterni (tre sulla piazza san Rocco e uno sul retrostante piazzale sulla valle di Celleno

Piano terra:

1. ampio salore con due entrate (Piazza san Rocco 9 e 10) una porta finestra (con persiana in alluminio) e una finestra (con cancelletto esterno in ferro) affacciati sulla valle di Celleno. Grande camino.

2. Un locale con le classiche volticine in mattoncini con una entrata separata (Piazza san Rocco 8) e una porta finestra. Una canna fumaria chiusa eventualmente da attivare.

3. Un altro locale con uscita sul piazzale retrostante affacciato sulla valle di Celleno mediante grande porta finestra (con cancelletti esterni in ferro), con annesso un bagno con doccia doppia.

Piano primo:

accesso con ascensore o scala a chiocciola in ghisa su disimpegno con finestra (con persiana in alluminio) su piazza san Rocco.

1. 1 stanza matrimoniale con porta finestra (con persiana in alluminio) sulla valle di Celleno, bagno grande interno finestrato (con persiana in alluminio) con doccia e vasca antica.

2. 1 stanza singola con finestra (con persiana in alluminio) sulla piazza san Rocco e bagno finestrato interno con doccia.

Piano interrato:

accesso con ascensore o scala a chiocciola in ghisa.

1. grande cucina con camino, una porta finestra e due finestre (con cancelletti esterni in ferro) sulla valle di Celleno e su terrazzo parzialmente coperto con Gazebo

2. un locale caldaia e servizi con un bagno di servizio e lavatoio con accesso sul terrazzo mediante porta finestra (con cancelletti esterni in ferro)

La casa restaurata nel 2002/2003 dispone inoltre di un impianto di aspirazione centralizzato con motore nel locale di servizio e bocchette in ogni locale.

Infissi di legno, persiane esterne in alluminio, o cancelletti in ferro.

Impianto di amplificazione in tutti locali.

Internet con FIBRA 

L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 con una nuova caldaia a condensazione e con le valvole termostatiche su tutti i termosifoni.

Ogni piano separatemente dispone di un termostato regolabile.

Su via delle mura c’è un grande locale cantina (per la legna) in uso da oltre 20 anni, con compromesso pagato e firmato nel 1996 utile per la pratica di usucapione.